Solicitud Licencia de Obra Mayor

A través de este trámite, puede solicitar de forma telemática, licencia para la realización de obras de nueva planta o que afecten a la estructura de los edificios, de conformidad con lo establecido en las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigentes en Valdeganga.

INSTRUCCIONES PARA LA PRESENTACIÓN DE LA INSTANCIA:

La presentación la puede realizar cualquier persona física o jurídica, siempre y cuando disponga de un certificado de firma electrónica y tener instalada la aplicación AutoFirma del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas. En caso de no tenerla instalada, la puede descargar en el siguiente enlace: (https://firmaelectronica.gob.es/Home/Descargas.htm).

Si la solicitud de licencia se realiza a través de un representante legal, se debe adjuntar acreditación de que este ostenta tal representación, y se debe tener en cuenta a la hora de rellenarla, que a efectos de esta instancia, se entiende que el/la interesado/a será el promotor o solicitante de la licencia.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR:

La documentación que se debe adjuntar a la instancia será la siguiente:

• Justificación de derecho bastante sobre el inmueble objeto de las obras.
• Si actúa mediante representante, documento que lo acredite.
• Proyecto de Ejecución Visado en formato digital.
• Oficios de Designación de la Dirección Facultativa.
• Cuestionario de Estadística de Construcción de Edificios. 
• Otra documentación que sea necesaria en función del tipo de obra (informes, autorizaciones, etc.).

 PROCEDIMIENTO:

Una vez presentada la solicitud, el Técnico Municipal comprobará que las obras que se pretenden realizar se ajustan a la normativa vigente en el Municipio, y si es así, se elevará propuesta por el Secretario del Ayuntamiento a la Alcaldía, quien dictará Resolución en plazo máximo de dos meses, a contar desde la presentación de la solicitud. A dicha Resolución, se le incorporará la liquidación correspondiente, para el pago de las Tasas y del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, según los tipos establecidos en las Ordenanzas Municipales.

En caso de que el Técnico Municipal observe que la solicitud no reúne los requisitos exigidos, se concederá un plazo de diez días para su subsanación. Las obras no se podrán comenzar mientras que no se disponga de la Licencia Municipal.

NORMATIVA BÁSICA APLICABLE:

• Normas Subsidiarias Municipales vigentes de Valdeganga.
• Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de Mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha.
• Decreto 242/2004, de 27 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento de Suelo Rústico, modificado por el Decreto 177/2010, de 1 de Julio.
• Decreto 34/2011, de 26 de Abril, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística.
• Orden 4/2020, de 8 de Enero, de la Consejería de Fomento, por la que se aprueba la Instrucción Técnica de Planeamiento sobre determinados requisitos sustantivos que deberán cumplir las obras construcciones e instalaciones en suelo rústico.
• Ordenanza Municipal N.º 14, Reguladora de la Tasa por ocupación de las vías públicas con material de obra
• Ordenanza Municipal N.º 20, Reguladora de la Tasa por Apertura de Calicatas o Zanjas en Terrenos de Uso Público y Cualquier Remoción del Pavimento o Aceras en la Vía Pública.
• Ordenanza Municipal N.º 3, Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
• Ordenanza Municipal N.º8 Tasa Reguladora de la expedición de documentos administrativo.

CONTACTO:

Excmo. Ayuntamiento de Valdeganga

Plaza Mayor nº 1

02150 Valdeganga

Teléfono: 967 40 00 01

Correo electrónico:

valdeganga@dipualba.es

arquitecto.valdeganga@dipualba.es